La economía circular abre paso a una nueva generación de edificios
- El modelo constructivo actual quedará obsoleto.
- Los edificios del futuro serán almacenes de materias primas a las que se podrá dar otro uso cuando finalice la vida útil del edificio.
- A pocos minutos de Barcelona están a punto de finalizar las obras de Edificio Gonsi Sócrates, un proyecto pionero en el que se ha exigido que todos y cada uno de los materiales sean reciclables e inocuos para la salud de las personas.
Una nueva generación de edificios se abre camino al hilo de la Economía Circular, apostando fuerte por una construcción disruptiva en detrimento del modelo constructivo tradicional. Se ha avanzado mucho en los últimos años en temas tan importantes como la eficiencia energética o la construcción sostenible, ahora se quiere dar un paso más apostando por acabar con la ingente cantidad de desechos sólidos generados por la construcción. Estos nuevos edificios están llamados a ser auténticos almacenes de materias primas, de tal modo que ya desde su fase de diseño, son concebidos para que funcionen como verdaderas ‘canteras’ de materias primas reutilizables.
Es pionero en esta nueva forma de construir el nuevo Edificio Gonsi Sócrates, en el parque
empresarial Viladecans Business Park,
en Viladecans (Barcelona) con el que se ha apostado de manera drástica por la
reducción de residuos de construcción.
El edificio pesará aproximadamente 900 Toneladas, y de éstas, el 80% al
finalizar la vida útil del edificio serán reutilizables.
Para su construcción se ha trabajado de manera estricta y exhaustiva para que los materiales, productos y componentes que integran el edificio sean ciclables y que, además, sean seguros y no nocivos para la salud de las personas. Las cifras provisionales ya cuantifican en un 84% los materiales que cuentan con la certificación Cradle To Cradle, o cumplen con sus requisitos. Y el 88% de los materiales instalados cuentan con una vía de ciclabilidad prevista al fin de la vida útil del edificio. Un esfuerzo que su compañía impulsora, Gonsi valora muy positivamente porque revierte directamente en el bienestar de las personas y del planeta. “La apuesta de Gonsi por construir edificios sostenibles es clara y estamos muy orgullosos de que Edificio Gonsi Sócrates sea desde su nacimiento un referente de una nueva forma de construir, responsable con las personas, con el planeta y con el entorno. En el futuro todos los edificios se construirán así” afirma Inmaculada Simó, directora general de Gonsi.
La sostenibilidad, entendida como la base para asegurar las necesidades presentes sin comprometer las futuras, el eco-diseño, la gestión de residuos y la innovación en construcción van ganando importancia de manera tímida en el mercado inmobiliario “Todavía son escasos este tipo de edificios, si bien las empresas multinacionales cada vez están más concienciadas en la importancia de mejorar no sólo la vida de sus empleados, sino también el medio ambiente, motivo por el cual cada vez son más demandados” asegura Inmaculada Simó.
Un edificio flexible
El Edificio Gonsi Sócrates, que se comercializa en régimen de alquiler, es ideal para compañías que busquen potenciar su imagen corporativa, gracias a su edificación sostenible y también al diseño pensado para el bienestar de los usuarios. El edificio contará con certificación Leed.
Es un edificio de oficinas, flexible, que permite centralizar en un mismo espacio actividades comerciales o administrativas y actividades logísticas o de almacenaje. El edificio cuenta con una superficie total construida de 6.188 metros cuadrados más 66 plazas de aparcamiento. Su ubicación privilegiada, a tan sólo 15 minutos de la ciudad de Barcelona, con entrada logística orientada hacia la autopista C-32, lo convierte en un emplazamiento estratégico para ubicar las sedes de compañías de la nueva economía 4.0.
La compañía impulsora de Edificio Gonsi Sócrates, Gonsi, se ha apoyado en expertos de reconocido prestigio en edificación circular, así, de la construcción se encargan Grupo Construcía, constructora pionera en la creación de espacios saludables generando cero residuos y Eco Intelligent Growth consultores en economía circular.
Sobre Gonsi:
GONSI, más de 40 años construyendo y adaptando espacios concebidos para alojar actividades económicas. El amplio y profundo conocimiento del sector inmobiliario terciario, nos permite avanzarnos a las necesidades del mercado y dar respuesta con propuestas únicas e innovadoras como el Edificio Gonsi Sócrates.
Fundada en 1979, GONSI es una empresa familiar, especialista en la gestión de activos inmobiliarios tanto propios como de terceros. Cubrimos toda la gestión profesional del ciclo de creación de valor de los activos inmobiliarios: desde la captación del suelo, el diseño, la construcción de edificios y la promoción, así como la explotación económica posterior.
Sobre Grupo Construcía:
Grupo Construcía es la Constructora Circular, con sedes en Barcelona, Madrid y Lisboa. Desde 2002 ofrece servicios de construcción e instalaciones creando espacios saludables que generan cero residuos. Con su metodología propia de construcción circular Lean2cradle, combina una planificación óptima de recursos y tiempo con el uso de materiales que se pueden reciclar indefinidamente o incluso convertirse en nutrientes para ser devueltos al medio natural.
Sobre EIG:
Consultora especializada en economía circular, fundada en los principios Cradle to Cradle, ofrece desde 2007 acompañamiento a empresas, organizaciones y territorios en su transformación hacia la economía circular. Cradle to Cradle Certified Accredited Assessment Body.